Villa Rustican.104

Villa privata con piscina Villa Rustica Castiglion Fiorentino

Villa indipendente con nove camere da letto Arezzo Villa Rustica è un'ampia proprietà composta da una bella casa padronale toscana e da un cottage circondati da due ettari di terreno. Situata sulle colline tra Arezzo e Cortona, questa villa spaziosa e confortevole è arredata in stile country e ha un'atmosfera particolarmente calda ed accogliente. Il giardino offre svariati spazi per cenare al fresco o per rilassarsi in mezzo al verde o ai bordi della piscina. Il paesino di Marciano è raggiungibile a piedi.
La villa è stata oggetto di un accurato restauro ed è stata trasformata in una bella ed accogliente residenza per vacanze. Anche gli arredi sono in stile tradizionale toscana, arricchito da pezzi antichi e dai confort più moderni come la televisione satellitare e l'accesso internet.

Il piano terra della villa ha un ampio salone con divani, caminetto, televisione satellitare, una zona pranzo con tavoli e sedie e due cucine completamente attrezzate. Allo stesso piano c'è una camera matrimoniale e un bagno con cabina doccia, entrambi accessibile a disabili, una seconda camera matrimoniale ed una camera doppia entrambe con accesso all'esterno, un bagno con vasca idromassaggio ed un altro bagno con doccia.

Delle scale portano al primo piano che ha tre camere confortevoli, ciascuna con bagno en suite, e c'è anche una bella terrazza che dà sul giardino. Allo stesso piano ci sono due suite, ciascuna con camera matrimoniale, bagno con cabina doccia e zona conversazione con poltrone o divani (che all'occorrenza si trasformano in letti matrimoniali). Una delle due suite ha anche un soppalco al di sopra del salottino dove possono dormire due bambini su richiesta).

Vicino alla villa principale, c'è un cottage, composto da una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una cucina che si apre sulla terrazza giardino. Il cottage è accessibile ai disabili.

La villa è circondata da un ampio giardino a prato e la piscina (14m x 7m) gode di una bella vista sulla campagna circostante. La villa dispone anche di due ampie terrazze ombreggiate, una davanti e una laterale: provviste di barbecue, sono il luogo ideale per gustare un'ottima grigliata o una cenetta al fresco con l'intera comitiva.

Anche se immersa nel verde della campagna, Villa Rustica è situata a soli 800m di distanza a piedi da Marciano e nei dintorni si trovano molti altri paesini caratteristici, tutti da esplorare. Il centro storico di Arezzo e di Cortona, molto interessanti, si trovano entrambi a breve distanza in auto e anche Firenze e gli altri tesori della Toscana sono facili da raggiungere grazie ai collegamenti stradali e ferroviari.

Parcheggio sulla proprietà vicino alla casa.

DETTAGLI
Piano Terra: Ampio salone con divani, caminetto, televisione satellitare, zona pranzo con tavolo e sedie > Cucina con piano cottura (4 fuochi, forno elettrico), forno a microonde, frigorifero/congelatore e lavastoviglie > Seconda cucina con piano cottura (4 fuochi, forno elettrico), forno a microonde, frigorifero/congelatore e lavastoviglie > Camera doppia matrimoniale > Bagno con cabina doccia (accesso disabili) > Lavatrice > Camera a due letti (che può essere trasformata in camera matrimoniale su richiesta) > Camera matrimoniale > Bagno con cabina doccia > Bagno con vasca idromassaggio.

Primo Piano: Camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio > Camera matrimoniale con bagno doccia en suite > Camera a due letti (che può essere trasformata in camera matrimoniale su richiesta) con bagno doccia en suite > Terrazza > 2 Suite con camera matrimoniale, bagno doccia e soggiorno con divano o poltrone (che possono essere trasformati in letti su richiesta), una delle suite ha anche un piano a soppalco con 2 letti per bambini.

Cottage (50 mq accesso disabili)
Cucina con piano cottura (4 fuochi, forno elettrico), e frigorifero > Camera matrimoniale con televisione via satellite > Bagno con cabina doccia > Terrazza giardino.

Servizi comuni:
Riscaldamento centralizzato* > Ampio giardino > Terrazze > Piscina > Accesso Internet > Barbecue > 2 lavatrici > Accesso disabili > Parcheggio > a 800m dal paesino di Marciano, raggiungibile a piedi > A circa 20 km da Arezzo e Cortona. (* Pagabile in loco)
Spese locali da pagare all'arrivo direttamente al proprietario in Euro

Caratteristiche principali

  • Persone 18
  • Persone extra 4
  • Camere da letto 9
  • Grandezza 300 mq
  • Bagni 9
  • Piano Terra + 1

Servizi nella struttura

  • Info TV (Satellite)
  • Riscaldamento
  • Caminetto
  • Lavatrice
  • Lavastoviglie
  • Forno (Standard + microonde)
  • Piscina privata (14m x 7m)
  • Terrazza
  • Animali
  • Giardino (Ampio)
  • Barbecue
  • Indipendente
  • Disabili
  • Parcheggio
  • Internet
  • Zanzariere

Distanze dalle principali città

  • Siena 54
  • Firenze 84
  • San Gimignano 127