Villa Talamone 12n.284

Villa de luxe avec piscine près de la mer Villa Talamone 12 Orbetello

Villa individuelle avec six chambres à coucher – Côte toscane Villa Talamone est une location tout à fait unique, située en position magnifique sur la mer bleu de la Maremma. La villa, à l'origine une ancienne tour de garde, a été complètement rénovée et ses terrasses, ainsi que sa belle piscine, bénéficient d'un panorama merveilleux. Un chemin descend à la plage et au solarium privé.
Cette location magnifique se trouve dans une position si romantique et de charme, qu'un film de James Bond a été récemment tourné ici. La vue est absolument superbe, le scenario comprenant le bleu de la mer et du ciel, qui contraste magnifiquement avec le vert de la campagne luxuriante et avec les couleurs des petits ports et des villages de pêcheurs de la Côte toscane.

On accède à la location à travers une route privée. Les internes de la villa bénéficient de vues spectaculaires. A l'entrée, sur la droite, il y a une petite salle à manger avec cheminée, table et chaise. D'ici l'on passe dans une des chambres à coucher de la villa et dans deux salles de bain (l'une d'entre elles à l'intérieur de la chambre). A gauche du couloirs d'entrée, il y a une cuisine complètement équipée et une autre chambre à coucher avec une salle de bain à l'intérieur.

Des marches dans le couloir montent au premier étage de la villa, qui comprend une salle de jour pourvue d'air conditionné avec une vue magnifique. D'un coté il y a un séjour avec canapés, fauteuils, TV satellite, joueur DVD et cheminée, ainsi qu'une petite cuisine. Ce joli espace s'ouvre sur une terrasse équipée avec table et chaises pour manger dehors et transats, un endroit tout à fait spectaculaire pour se relaxer et pour diner tout en bénéficiant d'une vue extraordinaire sur la mer qui s'étend jusqu'à l'Isola del Giglio et à Montecristo au loin.

Dans une autre aile de la villa, à laquelle on accède à travers un petit escalier dans la salle à manger au rez-de-chaussée, il y a l'ancienne tour de garde avec une jolie chambre à coucher avec cheminée et lit à baldaquin. Au niveau supérieur de la tour, auquel on monte à travers un escalier en bois, il y a une petite salle de bain avec douche et en vestibule. D'ici on passe dans la petite terrasse tout en haut.

A proximité de la villa principale il y a un joli annexe avec tous les conforts, y inclus l'air conditionné, qui comprend un séjour et deux chambres à coucher additionnelles (l'une avec un lit à baldaquin). Salle de bain avec douche à l'intérieur de chaque chambre. Il y a beaucoup d'espace pour se relaxer dans la villa, la terrasse panoramique est un endroit vraiment magnifique, et par là, à travers des marches, on descend à une autre terrasse avec la piscine (6m x 4m) entourée d'une plate-forme de bois. Il est vraiment un plaisir de diner dehors et de déguster un excellent barbecue, tout en admirant le coucher du soleil. La villa a aussi son chemin privé qui descend à la mer, où il y a une autre plate-forme sur les rochers avec une vue fantastique.

Les alentours sont très fréquentés par des personnalités riches et célèbres, qui amarrent leur yachts dans les petits ports à coté des bateaux de pêche traditionnels. La campagne tout autour, protégée par le Parc National de la Maremma, est un berceau de flore et de faune riche et diversifiée, et elle peut être explorée à pieds, à cheval ou en vélo. La ville de Fonteblanda se trouve à juste 1 km de distance et elle offre une variété de commerces et de services. A loisir, il y a beaucoup de villes intéressantes à explorer à brève distance de voiture, ainsi que de nombreuses jolies plages le long de la côte.

INFOS
Rez-de-chaussée: Petit salle à manger avec cheminée, table et chaises > Chambre Double (convertible en chambre à deux lits sur demande) > Salle de bain avec douche > Chambre Double avec salle de bain à l'intérieur de la chambre avec baignoire > Cuisine avec plaque de cuisson (6 feux à gaz), four, réfrigérateur /congélateur, lave-vaisselle > Chambre Double avec salle de bain à l'intérieur de la chambre avec baignoire /douche.
Premier Etage: Salle de jour avec salle à manger avec table et chaises, canapés, fauteuils, TV satellite et joueur DVD > Cuisinette avec réchauds avec 2 deux feux et réfrigérateur > Terrasse panoramique. Aile avec la Tour: Premier étage avec une chambre avec lit à baldaquin et cheminée, petite salle de bain au niveau supérieur.
Annexe: 2 chambres doubles, salles de bains avec douche à l'intérieur de chaque chambre > Séjour > Air conditionné partout.

Installations générales: Air conditionné (sauf dans la chambre de la tour et dans la salle à manger au rez-de-chaussée) > Piscine > Terrasses > Lave/Sèche linge > Barbecue > Access Internet Wi Fi (villa principale et annexe) > Moustiquaires > Chauffage* > Change complet du linge le samedi et le mercredi weekly rentals seulement > 6 heurs de service de femme de ménage par jour (6 jours par semaine) weekly rentals seulement (sauf cuisine si utilisée par les clientes) > Service quotidienne de conciergerie disponibles 6 jours par semaine > Serviettes de bain pour la piscine fournis > Chef et d'autres services supplémentaires disponibles sur demande* > à 1 km de la ville de Fonteblanda > (* à payer sur place)
Saison
Prix par semaine
Coût par personne extra par semaine
Coûts locaux par semaine
Frais administratifs locaux
Dépôt caution
B
06/01/18-22/06/18
01/09/18-14/12/18
12.995
0
0
0
1.500
A
01/01/18-05/01/18
23/06/18-31/08/18
15/12/18-31/12/18
16.995
0
0
0
1.500
Coût administratif a payer à l'arrivée en Euros directement au propriétaire

Catering services
Heating on consumption
Kitchen cleaning (only if used by guests who do not want to provide their own cleaning) Euro 30 per hour
Extra linen and towels
Pets allowed on payment (Euro 200 per week)
ARRIVALS AFTER 7PM MUST ALSO BE ARRANGED IN ADVANCE AND THIS INCURS A COST OF EURO 200 PAYABLE LOCALLY

Caractéristiques principales

  • Personnes 12
  • Chambres 6
  • Dimension 320 sqm
  • Salle de bain 6
  • Etage Ground + 1

Services offerts

  • Info TV (Satellite)
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Machine à laver
  • Lave-vaisselle
  • Four
  • Piscine privée (6m x 4m)
  • Terrasse
  • Climatisation (sauf chambre de la tour et salle à manger au rez-de-chaussée)
  • Animaux
  • Jardin
  • Mer
  • Barbecue
  • Indépendant
  • Parking
  • Internet (main villa and annex)
  • Moustiquaires
  • Nettoyage supplémentaire (only less than a weekly rental)

Distances des principales villes

  • Siena 100
  • San Gimignano 130
  • Roma 155
  • Firenze 170